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2019呼和浩特人才新政,半价买房或公寓2年免租你选哪一个?

时间:2020-01-31

2019年4月18日,呼和浩特市人民政府办公室发布《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》,建议部分本科以上毕业生半价出售房屋。你选择哪一个?全文如下:

各旗、县、区人民政府,经济技术开发区管委会,各有关市委、办、局:

《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》已经市委常委会批准,现印发给你们。请认真执行。

呼和浩特大学毕业生安居工程(试行)实施办法

第一条为进一步推进人才优先发展战略,有效优化人才发展环境和条件,吸引和留住优秀青年人才在呼和浩特创业创新,加快创新型城市建设,特制定本办法。

第二条呼和浩特大学毕业生住房工程(试行)是指政府为呼和浩特试验区就业创业的大学毕业生提供住房的优惠政策和建设企业的行为。

大学毕业生住房项目(试点)将在呼和浩特科技城内实施。新试点将在市政府研究后另行确定。

第三条试点范围内就业或自主创业的普通全日制本科以上(前3年以下)毕业生,可持相关证明材料按程序申请住房政策。

如果我在呼和浩特市规划区内有自己的房子,或者我父母在呼和浩特市规划区内有两栋以上(含两栋)的房子,我将不再享受住房政策。

在本市承担国家和自治区重大战略项目的特殊人才(队)实行“一人一策一物一议”。

第四条市组织部牵头管理大学毕业生住房项目实施计划。市人力资源和社会保障、自然资源、住房和城乡建设部门及区政府应当根据试点地区人才需求,协同负责大学生住房发展规划和建设规划的统筹制定。

第五条试点地区政府负责住房申请的受理、审查和分配,市住房和城乡建设部门负责监督。

第六条大学生住房工程由两部分组成:大学毕业生住房和大学毕业生公寓。原则上,大学毕业生公寓规划建筑面积约为100平方米,大学毕业生公寓规划建筑面积约为50平方米,装修后基本具备居住条件。

第七条大学毕业生住宅的平均售价按项目所在地区市场价格的50%确定。产权交易涉及的相关税费按规定分别由建设单位和购房者承担,5年内不得上市交易。市场价格每年调整一次,由区政府提出,经市住房和城乡建设部门审核备案后实施。对于按揭或公积金贷款,首付款最低可达20%。

大学生公寓的免租期为2年。如需续租2年以上,租金按公共租赁住房标准支付。承租人应承担水、电、气、暖等相关费用。

第八条符合条件的大学毕业生可以申请为大学生租房。其中,呼和浩特户籍的已婚大学毕业生可以为大学生购买公寓。如果夫妻双方都符合购买条件,他们最多可以购买一所大学生公寓。

第九条申请住房项目的大学毕业生应填写《呼和浩特市大学毕业生安居工程住房申请表》,并向辖区政府人力资源部提供以下信息。

(一)申请人的身份证、户口簿、文凭、学位证书或学位网上核查报告;

第十一条保障性住房的住房供应不符合试点项目申请租(购)租要求的,应当优先考虑高学历人员。

第十二条承租人离职或在试点地区开业的,原用人单位或个体户应当自离职之日起15日内书面通知试点地区政府。承租人离开(离开)且不退房的,自离开(离开)之日起按公共租赁住房租金标准支付租金,6个月后按市场价格退还或支付租金。

如成功购买者自购买大学生住宅之日起5年内未在试点地区开业或迁出本市户籍,所购房屋按原售价返还或按购买时的市场价补足差额。

第十三条建立高校毕业生住房项目跟踪监督机制,跟踪监督人事关系和结算,对工作关系离开呼和浩特试点地区、未按规定在呼和浩特落户、擅自转让转租或转借房屋的承租方(租户),终止住房政策,追究刑事责任。

第十四条有关地区、部门不按规定履行职责、滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法追究行政责任。涉嫌违法的,应当依法移送司法机关。

第十五条市委宣传部负责政策宣传。

第十六条本办法自发布之日起30日后施行,有效期五年。规范性文件统一编号为ZG-2019-4。

(资料来源:呼和浩特市人民政府)

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