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最新!青岛市内六区物业费、停车费又有大消息

时间:2019-09-07

自去年7月1日起,

《山东省物业服务收费管理办法》正式实施

最近,为了进一步实施管理方法

标准化物业服务收费行为,

维护业主,业主和物业服务公司的合法权益,

青岛市发展和改革委员会起草了

“关于进一步实施

<山东省物业服务收费管理办法>

通知(征求意见稿)

(1)在普通住宅楼的物业服务期间,超出《青岛市普通住宅物业服务等级标准》范围的物业服务企业提供的增值服务,应当按市场调整价格计算。具体收费标准由业主或财产使用者和物业服务企业约定。

(2)物业管理企业代表业主收取并保持业主总收入基金的管理费扣除比例。普通住宅期间,“双半”业主和物业服务企业协商确定,收益基金的20%扣除在谈判前暂时确定。业主大会成立后,普通房屋及其他财产由业主大会或业主委员会及物业服务企业决定。

政策衔接

(1)如果在2018年7月21日之前签订了施工前物业服务合同,则可以在签订合同之日按照原合同执行物业服务费;自签订合同之日起已过去两年。物业服务费用按照本通知的规定执行。

(2)实施政府指导价的物业服务企业应当自本通知发布之日起两个月内,向区(市)发展改革部门和物业管理部门说明物业服务水平及其费用。提供物业服务的地方。标准,机动车停车费和备案程序。

该草案目前正在征询公众意见

以信件或电子邮件形式的修改和建议,

请在2019年8月15日之前反馈

青岛市发展和改革委员会价格和收费办公室。

物业费,停车费

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它与每个社区所有者的重要利益有关

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