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上海共有产权保障房新政策:非沪籍申请需满足哪几个条件?

时间:2020-01-30

8月16日是虹口区非上海保障房协商验收的第一天,也正式拉开了全市推进非上海保障房开放工作的帷幕。非上海居民在上海申请有产权的公有住房应满足哪些条件?

上海共有产权房申请

共有产权保障房是上海“四位一体”住房保障体系深入发展的重要组成部分。一般来说,它是指家庭和政府按照一定的出资比例各自拥有房屋的产权。目前,非上海居民和上海户籍居民享有相同的产权,由政府定价,购买者的产权份额不应低于50%。

欧阳路社区事务接待中心位于曲阳路483弄2号,是虹口区的咨询接待点之一。申请过程在大厅的宣传栏中突出显示,市民可以免费领取《申请须知》,进一步了解情况。工作人员许俊义表示,为了让市民更容易熟悉这项政策,相关信息已提前分发给居委会,并通过政府网站和公开号码公布。

据报道,这项工作自去年10月开始在虹口、松江和金山区试点。在试点的基础上,市相关部门优化完善了相关政策标准,并在全市范围内推广。

根据2019年版本《上海市共有产权保障住房申请须知》,非居民家庭申请必须满足六个条件:1。保持《上海市居住证》,得120分。二、申请前5年内本市无住房,且本市无出售或捐赠住房的。3.已婚。四、当前工作单位应在提出申请的地方连续注册一年,且本人已在实际缴纳社会保险或个人所得税的单位连续工作一年。但是,如果你在两个或两个以上实际缴纳社会保险或个人所得税的单位工作,并且已经工作了一年,你可以申请。五、在本市缴纳社会保险或个人所得税5年。六、三个以上家庭人均年可支配收入不超过7.2万元,人均财产不超过18万元;两人家庭人均可支配收入不高于元,人均财产不高于元。

受理期间,符合条件的家庭成员可向所在单位注册的街道或乡镇社区事务受理服务中心窗口提出申请。

公共产权保护住房的扩大以居民为重点。对于在本市创业、稳定就业的人员,特别是各类人才和青年工人,主要解决持证年限长、学历高、符合本市产业发展方向、为本市经济社会发展做出贡献的居住证持有人的住房困难。这一举措的基础是进一步增加供应,确保保护强度只会增加而不会减少,并确保住房供应。不会影响本市户籍家庭的正常供给。

在住房供应方面,郊区主要位于各区,充分利用各区经济适用住房的住房供应。中心城区可申请城市统筹大规模住房供应,预计主要分布在浦东惠南、奉贤南桥东、松江南站、嘉定黄都和宝山古村扩建基地。住房项目和价格确定后,将适时向社会和申请家庭公布。

据了解,在不久的将来,该市其他地区也将发布关于申请和供应非上海市共有产权担保住房的公告。符合条件的非上海住房困难家庭可以到其工作单位登记的街道和乡镇社区事务受理服务中心进行咨询。

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