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融创入股曾4.2亿元拿地的乐视子公司 或共同开发土地

时间:2020-01-11

据北京时间《金融镜报》报道,荣创子公司“重庆荣创基金会房地产开发有限公司”持有重庆莱豪瑞森房地产开发有限公司的股份,双方可能共同开发两江新区382亩龙兴地块,乐视于2015年11月以4.2亿元的价格胜出。

新浪科技咨询了重庆莱奥瑞宗房地产开发有限公司的工商信息,第三方数据显示,今年3月13日,由于股权转让,其股东信息由原乐视投资管理(北京)有限公司变更为重庆荣创基金会房地产开发有限公司和重庆莱奥瑞宗房地产开发有限公司。乐视投资管理(北京)有限公司由乐视创始人贾月婷的妹妹贾方悦控制。

与此同时,负责人从张悦变成了尚宇。公开信息显示,尚宇是融创中国的老部长,现任融创中国西南公司执行董事、执行总裁和总裁。

此外,重庆莱豪瑞房地产有限公司于今年5月变更了业务范围,增加了一项房地产开发(凭资质证书执业)。早在2015年11月,重庆莱豪瑞地产(Chongqing Lehorizon Real Estate)就在重庆两江新区赢得了两处商业和住宅用地,总价格为4.2亿元,其中包括一处面积为129,800平方米的二类住宅用地。面积为124,600平方米的商业场所。

但是,据北京时间《财经》报道,该地块尚未开工建设,已经超过合同规定的建设期限,进入“弃土阶段”。当地行政委员会表示,不排除国土资源部收回土地的可能性。

融创子公司成为莱豪瑞房地产开发有限公司股东的时间。融创成为Letv.com及其子公司股东的时间正式宣布。此前,根据《21世纪经济报道》,今年3月10日,上海融创房地产开发有限公司已同意接受乐视控股(北京)有限公司持有的上海龙狮投资管理有限公司50%的股权,从而获得上海虹桥商务区龙狮广场北楼地上和地下房产的所有权。

降低房地产生态项目成本可能是顺驰投资乐视的重要原因之一。《证券日报》之前援引消息人士的话说,乐视在扩张过程中通过各种渠道获取了大量土地资源,许多房地产公司觊觎这些资产,尤其是在土地资源稀缺的一线和二线城市。

融创中国董事长孙宏斌还表示,华谊已经在中国打造了几个小城镇,乐视影业比华谊大得多。“我们可以通过征地来做一些小城镇,包括企业镇、汽车镇等房地产生态项目,这种联合征地模式将大大降低成本。”

乐视仍然拥有大量的土地资源和房地产资源。孙宏斌曾经提到北京市政府已经给贾月亭在亦庄5000多亩土地。荣创谈判收购的世茂三期也是乐视众多土地资源之一。2016年5月16日晚,世茂股份宣布将世茂新体验公司和世茂业务管理公司持有的财富时代公司和新世纪公司100%股权转让给乐视控股,交易价格分别为29.2亿元和5200万元,合计29.72亿元。项目占地面积近4万平方米,其中建设用地近3万平方米,总建筑面积21.2万平方米。

2015年9月,乐视与天津蓟县签署合作协议,计划投资400亿元建设乐视超级生态城。

2015年12月,乐视宣布将投资10亿美元收购内华达州5500英亩土地,建设一座超级汽车工业城市。

2016年3月,乐视参与重庆招商引资项目,投资30亿元在江北口建设酒店公寓综合体,规模约16万平方米。

2016年6月,乐视以16.5亿元购买了硅谷中心附近300亩土地。

2016年8月,乐视在杭州宣布“乐视生态汽车超级工厂”项目正式启动。乐视将打造乐视超级汽车生态

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