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一周降价TOP榜|成都8288套新房 VS 6309套降价房,谁更胜一筹?

时间:2019-10-08

  2019 鑫亿伦

  

  早安!午安!晚安!

  诸葛找房成都站《一周降价TOP榜》又来了,为你聚合全网降价房最多的小区、商圈等,让你在买房这件大事儿上也能“捡相因”。

  据诸葛找房数据研究中心监测,上周(2019.9.9——2019.9.15)成都新建商品住房全市网签套数为2342套,环比下降4.84%;新房住宅全市网上签约面积为28.38万㎡,环比下降0.13%。

  从新房供应上来看,上大成都范围内共有31个楼盘拿预售许可证,共8288套房源推入新房市场,环比上涨33.5%,这也是截止目前为止,2019年单周推新量最高的一次。

  一圈层的天府新区推出3个楼盘,分别为中海万锦熙岸、首创禧瑞锦江以及万科公园都会,共1079套房源。三个项目均以改善房源为主。

  在二圈层共有14个项目预售推新,成华区史无前例的推出了3个新盘,其中璟宸名苑推出了别墅,总价520万元/套起。另外刚需购房者期待已久的中铁骑士府邸也终于预售,推出412套房源,面积72㎡起。与一圈层一样,二圈层项目同样以改善为主。

  三圈层预售主要集中在新津、青白江。单价比较高的是都江堰的康养小镇——绿地无舍,此次推出416套清水房(别墅),单价元/㎡起。

  二手房方面,上周成都市二手房住宅网签1703套,环比下降15.90%,二手房住宅网签成交面积15.85万㎡,环比下降17.67%。

  整体上来看,上周的新房供应显然最有看点,31个盘推出8288套房源,着实乐坏了一大帮购房者,尽管成交成绩不佳,但根据供应来看,预计在9月下旬会有一波明显的提升。

  

  根据诸葛找房数据研究中心数据显示,上周在大成都范围内,有2737个小区均有降价房源,环比上上周少了100个小区,合计有6309套降价房源。

  先来看看“5+2”区域(五城区+天府新区成都直管区、高新南区)。在此范围内,九里堤的兴元绿洲以27套降价房夺得第一名,第二、第三名分别为时代印象以及南湖国际社区,分别有22、18套降价房。4-10名分别为双楠街社区、鑫苑名家二期、桐凤路43号院、中海锦城、金科一城、过街楼街120号院以及东林城市花园。

  

  在除“5+2”区域外的其他区域中,前三甲均花落温江。花样年花样城以29套降价房首次摘得榜首,这也是上周降价房源最多的小区,而上上周的榜首——朝阳时代西锦则退居第二名,有27套降价房,第三名为有23套降价房的恒大城。

  

  注:后5个小区均有15套降价房,并列第十名,故一起上榜。

  

  在在售房源量上,仍然是大社区占据榜单名额,“5+2”区域的一二三名依次为南湖国际社区、楠香山、鑫苑名家二期,分别有980套、495套、461套在售房源。其他区域的前三名分别为东立国际华城、空港国际城以及北京城建龙樾湾,整体而言,与上上周的榜单差别不大。

  “5+2”区域在售房源量TOP榜

  

  近郊+远郊在售房源量TOP榜

  

  

  在商圈降价房源量上面,在“5+2”区域,降价房最多的商圈是华阳,有156套降价房,其次是外双楠,大源以3套降价房只差干掉了三圣乡(上上周的第三名),上位第三名。

  

  在近远郊区域,光华大道以328套降价房源夺得第一名,第二名为有226套降价房的新都主城区,双流航空港以186套降价房占据第三名的席位。

  

  

  再来看看高单价商圈榜。

  根据上周的数据来看,“5+2”区域中,锦江区仍然是大佬,仍然是攀成钢、盐市口、合江亭、东大街、东光五个商圈上榜,占据高单价商圈榜5个席位。第一名金融城的位置仍然没有商圈能撼动,可以高枕无忧的继续傲视群雄。

  

  在其他区域中,高新西的中海国际仍居于榜首,均价为元/㎡,比上上周降了22元/㎡。第二、第三名仍被龙泉的大面、洪河拿下。郫都区的犀浦上位第六名(上上周第七名)。

  

  如果想了解更多更新鲜的降价房源,欢迎戳↓↓↓

  24小时降价房

  备注:“5+2”区域指锦江区、金牛区、武侯区、成华区、青羊区、天府新区成都直管区、高新南区;

  “近郊”指高新西区、双流区、新都区、郫都区、温江区、龙泉驿区;

  “远郊”指简阳市、都江堰市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、彭州市、崇州市、蒲江县。

  

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  诸葛找房成都站《一周降价TOP榜》又来了,为你聚合全网降价房最多的小区、商圈等,让你在买房这件大事儿上也能“捡相因”。

  据诸葛找房数据研究中心监测,上周(2019.9.9——2019.9.15)成都新建商品住房全市网签套数为2342套,环比下降4.84%;新房住宅全市网上签约面积为28.38万㎡,环比下降0.13%。

  从新房供应上来看,上大成都范围内共有31个楼盘拿预售许可证,共8288套房源推入新房市场,环比上涨33.5%,这也是截止目前为止,2019年单周推新量最高的一次。

  一圈层的天府新区推出3个楼盘,分别为中海万锦熙岸、首创禧瑞锦江以及万科公园都会,共1079套房源。三个项目均以改善房源为主。

  在二圈层共有14个项目预售推新,成华区史无前例的推出了3个新盘,其中璟宸名苑推出了别墅,总价520万元/套起。另外刚需购房者期待已久的中铁骑士府邸也终于预售,推出412套房源,面积72㎡起。与一圈层一样,二圈层项目同样以改善为主。

  三圈层预售主要集中在新津、青白江。单价比较高的是都江堰的康养小镇——绿地无舍,此次推出416套清水房(别墅),单价元/㎡起。

  二手房方面,上周成都市二手房住宅网签1703套,环比下降15.90%,二手房住宅网签成交面积15.85万㎡,环比下降17.67%。

  整体上来看,上周的新房供应显然最有看点,31个盘推出8288套房源,着实乐坏了一大帮购房者,尽管成交成绩不佳,但根据供应来看,预计在9月下旬会有一波明显的提升。

  

  根据诸葛找房数据研究中心数据显示,上周在大成都范围内,有2737个小区均有降价房源,环比上上周少了100个小区,合计有6309套降价房源。

  先来看看“5+2”区域(五城区+天府新区成都直管区、高新南区)。在此范围内,九里堤的兴元绿洲以27套降价房夺得第一名,第二、第三名分别为时代印象以及南湖国际社区,分别有22、18套降价房。4-10名分别为双楠街社区、鑫苑名家二期、桐凤路43号院、中海锦城、金科一城、过街楼街120号院以及东林城市花园。

  

  在除“5+2”区域外的其他区域中,前三甲均花落温江。花样年花样城以29套降价房首次摘得榜首,这也是上周降价房源最多的小区,而上上周的榜首——朝阳时代西锦则退居第二名,有27套降价房,第三名为有23套降价房的恒大城。

  

  注:后5个小区均有15套降价房,并列第十名,故一起上榜。

  

  在在售房源量上,仍然是大社区占据榜单名额,“5+2”区域的一二三名依次为南湖国际社区、楠香山、鑫苑名家二期,分别有980套、495套、461套在售房源。其他区域的前三名分别为东立国际华城、空港国际城以及北京城建龙樾湾,整体而言,与上上周的榜单差别不大。

  “5+2”区域在售房源量TOP榜

  

  近郊+远郊在售房源量TOP榜

  

  

  在商圈降价房源量上面,在“5+2”区域,降价房最多的商圈是华阳,有156套降价房,其次是外双楠,大源以3套降价房只差干掉了三圣乡(上上周的第三名),上位第三名。

  

  在近远郊区域,光华大道以328套降价房源夺得第一名,第二名为有226套降价房的新都主城区,双流航空港以186套降价房占据第三名的席位。

  

  

  再来看看高单价商圈榜。

  根据上周的数据来看,“5+2”区域中,锦江区仍然是大佬,仍然是攀成钢、盐市口、合江亭、东大街、东光五个商圈上榜,占据高单价商圈榜5个席位。第一名金融城的位置仍然没有商圈能撼动,可以高枕无忧的继续傲视群雄。

  

  在其他区域中,高新西的中海国际仍居于榜首,均价为元/㎡,比上上周降了22元/㎡。第二、第三名仍被龙泉的大面、洪河拿下。郫都区的犀浦上位第六名(上上周第七名)。

  

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  备注:“5+2”区域指锦江区、金牛区、武侯区、成华区、青羊区、天府新区成都直管区、高新南区;

  “近郊”指高新西区、双流区、新都区、郫都区、温江区、龙泉驿区;

  “远郊”指简阳市、都江堰市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、彭州市、崇州市、蒲江县。

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